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希臘買房移民多少錢，希臘不動(dòng)產(chǎn)稅率下調(diào)！
更新時(shí)間：2023-04-13 09:15:09 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：204
我們知道希臘買房移民至少需要25完歐元，不過(guò)希臘政府最近宣布將調(diào)整房地產(chǎn)稅征收計(jì)劃。預(yù)計(jì)納稅人將在今年4月復(fù)活節(jié)前后正式按照新的稅收計(jì)劃納稅。新稅率實(shí)施后，預(yù)計(jì)500多萬(wàn)納稅人將獲得30%的減稅額度。下面飛際希臘移民專家為大家分享希臘不動(dòng)產(chǎn)稅率信息！
一、希臘政府昨天宣布，2022年將削減13%的房地產(chǎn)稅。
1.這個(gè)決定有利有弊。新稅率將為小中型房地產(chǎn)所有者和社會(huì)弱勢(shì)群體減輕稅收負(fù)擔(dān)帶來(lái)極大便利。但也有6%的業(yè)主因更新財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方案而不得不繳納更多稅款。
2.據(jù)了解，新財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方案實(shí)施后，各類個(gè)人和法人實(shí)體房地產(chǎn)總額將達(dá)到7500億歐元。今年的稅收預(yù)算預(yù)計(jì)將從2021年25.87億歐元降至22.33億歐元，房地產(chǎn)稅減免將從7000萬(wàn)歐元降至3.54億歐元。
涉及新房地產(chǎn)稅的法案將于2月底提交議會(huì)，預(yù)計(jì)將于4月底正式實(shí)施。屆時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)主將收到以新的稅收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的稅單。
二、新房地產(chǎn)稅計(jì)劃的具體情況如下。
1.征收門檻和稅率。
政府將采用新的征收門檻和稅率計(jì)算法，適用于建筑物和土地。根據(jù)財(cái)政部昨天的公告，預(yù)計(jì)新計(jì)劃將在提交議會(huì)后公布。
具體來(lái)說(shuō)，基本建筑稅率大幅下降，重點(diǎn)是中低價(jià)值區(qū)間。原稅率下65%的部分稅金將減少，34%將保持穩(wěn)定，1%將增加。減稅主要集中在1000-2500歐元之間的應(yīng)征區(qū)。1051-1500歐元/平方米的基本建筑稅率為2.80歐元/平方米，比目前的3.70降低了27%。據(jù)了解，目前1501-2000歐元區(qū)段的稅率為4.5歐元/平方米；2001-2500歐元區(qū)段的稅率為6歐元/平方米。
2.土地稅。
基本土地稅率大幅下降。在原稅率下91%的部分稅將減少，7%將保持穩(wěn)定，2%將增加。目前，基本土地稅的平均評(píng)估減少了約50%。例如，對(duì)于每平方米75至100歐元的地塊價(jià)值，費(fèi)率為0.0375，比現(xiàn)在的0.1850降低80%。
3.附加稅。
附加稅納入自然人主要稅種，法人稅種不變。對(duì)個(gè)人而言，房地產(chǎn)總價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元的，目前按房地產(chǎn)總價(jià)值計(jì)算附加稅。隨著新稅率的引入，個(gè)人附加的房地產(chǎn)稅被取消。現(xiàn)行個(gè)人附加稅按財(cái)產(chǎn)價(jià)值征收。如果房地產(chǎn)價(jià)值超過(guò)40萬(wàn)歐元，基于主稅的附加稅將按特定比例增加。財(cái)產(chǎn)價(jià)值越高，稅收越高。
4.稅收折扣。
在房地產(chǎn)稅中，政府將使用新的計(jì)劃來(lái)計(jì)算個(gè)人扣除額?？鄢?0%的申請(qǐng)區(qū)域?qū)U(kuò)大，不超過(guò)1萬(wàn)歐元，高于目前的6萬(wàn)歐元。對(duì)于73.3萬(wàn)名納稅人，扣除比例增加了10%。從101000歐元到15000歐元的扣除額也從20%增加到25%。
5.免稅。
社會(huì)弱勢(shì)群體房地產(chǎn)稅50%和100%的折扣已保留?？鄢~的計(jì)算將基于納稅人2021年提交的納稅申報(bào)中聲明的2020年實(shí)際收入。
6.稅務(wù)分期。
4月底前將公布新的房地產(chǎn)稅聲明。前期應(yīng)繳稅款最多每月等額繳納10期，第一期在5月底前繳納，最后一期在2023年2月底前繳納。
以上就是關(guān)于希臘買房移民多少錢，希臘不動(dòng)產(chǎn)稅率下調(diào)的介紹。移民希臘后，申請(qǐng)人可以享受當(dāng)?shù)鼗靖＠觯琊B(yǎng)老福利、醫(yī)療福利等。想了解更多希臘移民優(yōu)勢(shì)可以聯(lián)系我們！
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