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買房移民葡萄牙好嗎(葡萄牙買房教訓(xùn))!
更新時間:2022-01-19 19:42:54 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):122
我國人在移民葡萄牙時候選擇買房移民的十分多,在2022年葡萄牙買房移民新政策后現(xiàn)在我們買房移民還好嗎?飛際葡萄牙移民專家為大家分享下葡萄牙買房移民相關(guān)信息并且看看葡萄牙買房教訓(xùn)!
買房葡萄牙移民好嗎?
1、50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn),只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
2、在里斯本、波爾圖等熱門地區(qū)投資不低于50萬歐或35萬歐的翻新非住宅類地產(chǎn)(如酒店、商鋪、餐廳、辦公室等)還可以移民;
3、新政策下,在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請黃金移民的。這也反映了葡萄牙政府,對黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度,希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r,盡可能保持對外來投資的吸引力。
4、僅需申請人持黃金簽證滿5年,5年內(nèi)住滿35天,并考取簡單的葡語A2證書即可獲得葡萄牙護(hù)照(即歐盟護(hù)照)。持葡萄牙護(hù)照免簽全球180多個國家及地區(qū),屆時盡享歐盟頂尖教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利。
葡萄牙買房教訓(xùn):
1、寫低房價謀取私利
寫低房價,是此次丑聞中使用最頻繁的騙局。寫低房價就是制作所謂的“陰陽公證書”。中介私下告知買房:房東或開發(fā)商給買方打些折扣,但作為交換,公證書上交易的價格要寫的低一些,這樣賣方就可以少交稅。
2、提高房價暗設(shè)陷阱
葡萄牙主流中等房產(chǎn)的售價一般在30~40萬歐元之間,但不良開發(fā)商和中介將房價提高至50萬歐元,并贈送“三年”合同。目前已有多個被買家提起訴訟的案例,最甚者,有中介將價值24萬歐元的房源以50萬歐元進(jìn)行銷售。
3、偽造周圍市場房價
不少人看過中介介紹的房源后,不是購買,而是記下房子的地址和信息,在網(wǎng)上仔細(xì)比對同一地段的房價。一些消費(fèi)者甚至自信地表示,在網(wǎng)絡(luò)普及的信息時代,只要有一臺電腦加上翻譯軟件的幫助,甚至能找到其他渠道的出售價格,對比后再買就不會被騙。推薦閱讀:葡萄牙移民劣勢是什么?為什么選擇葡萄牙投資移民?
以上就是為大家分享的買房移民葡萄牙好嗎相關(guān)內(nèi)容,如果您想要移民葡萄牙可以直接咨詢飛際移民專家!
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