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要不要到土耳其買房？土耳其買房是陷阱？
更新時(shí)間：2022-01-09 10:12:00 來源：土耳其移民 瀏覽人數(shù)：326
在土耳其里拉大幅下跌的情況下，全球很多人都到土耳其買房，那么我們要不要去土耳其買房？今天飛際土耳其移民專家就來為大家分享下關(guān)于土耳其買房的信息！
要不要到土耳其買房（土耳其25萬美金的房產(chǎn)）？
1、根據(jù)土耳其政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，2020年1月至9月向外國投資者出售約26,000套房產(chǎn)；而10月則售出逾5,000套房產(chǎn)。當(dāng)局估計(jì)，2020年外國人買樓的銷售總額會達(dá)到70億美元。據(jù)土耳其分鐘新聞網(wǎng)12月14日消息，土耳其國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的新數(shù)據(jù)顯示，2021年11月，土耳其對外國人的房屋銷售量同比增長48.4%。
外籍投資者共購買7,363套，同比增長48.4%，占本月房屋銷售總量的4.1%。據(jù)悉，外國買家主要來自伊朗、伊拉克和俄羅斯等國。中國投資人11月共購買117套房產(chǎn)，位列第16位。
2、快速赴美：憑土耳其護(hù)照可申請美國E2簽證，申請人、配偶及21歲以下子女可一同到美國生活，配偶更可申請工作許可，而且工作行業(yè)、地點(diǎn)不受限制，子女更可享受美國公立學(xué)校免費(fèi)讀書的福利。加上，土耳其的E2簽證為5年有效，期間可多次入境，續(xù)簽步驟亦簡易快捷。
3、擁有世界通行證：土耳其護(hù)照可免簽或落地簽117個(gè)國家和地區(qū)，包括日本和新加坡等。
4、享有被動收入：土耳其的移民模式，可讓投資者達(dá)到海外身份配置之目的，同時(shí)可出租房產(chǎn)，賺取租金及一切增值收益，讓大家坐享其成，享有被動收入。推薦閱讀《土耳其房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？為什么說耳其值得投資呢？》
土耳其買房是陷阱？
1、申請者和房產(chǎn)公司不能來源于同一個(gè)國家
根據(jù)《土地注冊法》第36條規(guī)定，外國自然人不得將獲得的受出售或臨時(shí)出售協(xié)議約束的房產(chǎn)以公司(外國/國際資本)和具有相同國籍的合伙人(外國自然人)的名義進(jìn)行注冊，或以該外國人自己或其配偶、子女、本公司管理者的名義進(jìn)行注冊。也就是說中國人在土耳其成立的公司不能為中國人辦理土耳其投資移民，但可以給其他國家人士辦理。
2、房產(chǎn)禁止多次用于申請公民
在通過出售或臨時(shí)出售協(xié)議的方式獲得公民身份后，同一房產(chǎn)或部分房產(chǎn)不能用于獲取另一個(gè)公民身份。也就是說土耳其房產(chǎn)只能辦理一次土耳其投資入籍手續(xù)。
3、銷售合同不能包括回購條款
如果通過房產(chǎn)投資獲得土耳其公民身份的外國人在登記的有效期期滿后將該房產(chǎn)出售給公司或購買該財(cái)產(chǎn)的土耳其國民(除非由于法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行等原因必須轉(zhuǎn)讓)，或在臨時(shí)銷售合同登記有效期到期后將房產(chǎn)賣給第三方，那么他/她應(yīng)提交總署，對作為獲得土耳其公民身份的合格證明的簽發(fā)進(jìn)行重新評估。
?以上就是為大家介紹的要不要到土耳其買房？如果您想要了解更多土耳其移民政策條件可以直接咨詢飛際移民專家！
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