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澳洲投資移民188A，買賣生意時法律流程是什么？
更新時間：2022-05-10 17:32:57 來源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：337
澳洲投資移民188A獲得居留身份后，我們會要求申請人都澳洲落實生意，在澳洲買賣生意并不是一件簡單的事情，買賣生意法律流程是怎么樣的呢？今天飛際移民專家將簡單給大家解釋一下，在澳洲賣生意的具體流程和有哪些步驟。
一、準備生意買賣合約
1、最主要的也是第一個步驟就是需要律師準備生意買賣合約了。在出售生意時，都必須首先就關(guān)鍵的商業(yè)條款達成協(xié)議。這些條款可能包括：
1）買賣的價格;
2）交接（完成）日期；
3）出售的設(shè)備清單（如果有的話）
2、賣家律師將根據(jù)這些信息準備一份草擬的買賣合約，賣家查看并同意協(xié)議條款后，賣家律師會將其發(fā)送給買家或買家律師。
這份合約可以是標準的買賣合約，也可以是專門為賣家量身定制的合約(增加特殊條款)。賣家律師將根據(jù)賣家的業(yè)務(wù)類型和買賣條件來起草這份合約。一般情況下，生意買賣合約都包括以下的條款：
1）買賣的主要商業(yè)條款（出售的價格、設(shè)備清單和貿(mào)易限制條款）；
2）標準條款（何時進行成交、交接以及各方完成成交的義務(wù)）；
3）與生意出售有關(guān)的特殊條件（轉(zhuǎn)讓生意運營所需的任何許可證）。
3、修改生意買賣合約
1）準備好生意買賣合約后，賣家律師會將其發(fā)送給買家或他們的律師。買家或其律師將審查并提出修改該合約的某些條款，并將其發(fā)送回給賣家。然后，雙方都會就這些修改進行談判，直到雙方對條款都滿意為止。
2）每次買家提出修改時，都必須應(yīng)讓賣家律師仔細審查修改條款。對合約的某些更改可能會影響賣家的義務(wù)或者權(quán)利。因此，作為賣家來說，最好通過您的律師確保了解并審查每個擬議的修訂，以此減少自己的風險。
二、租約轉(zhuǎn)讓
在買賣生意處理租約問題，一般有兩種解決辦法：
1、直接轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有租約；
2、賣家放棄原租約，買方和房東可以協(xié)商并簽訂新的租約。
有些時候，生意買賣合約中可能會加入特殊條款，即必須房東同意轉(zhuǎn)讓原有租約或者簽訂新租約時，生意買賣合約才會有效，如果房東不同意，即合約無效。
三、完成成交
最后階段就是交換已經(jīng)簽字的合約，并根據(jù)合約條件完成成交。
這個過程可能會非常復雜，具體的成交條件取決于合約的條款，包括轉(zhuǎn)讓/簽訂租約，轉(zhuǎn)讓生意的存貨，轉(zhuǎn)讓生意的名字或名下資產(chǎn)，買家交齊尾款等。賣家律師可以協(xié)助交換協(xié)議并協(xié)助賣家履行成交義務(wù)。
總的來說，出售一個生意不僅僅涉及尋找買家，還需要準備和簽署一份嚴謹、專業(yè)的生意買賣合約。買賣生意是一個復雜的過程。以上關(guān)于澳洲投資移民188A，買賣生意時法律流程的三個階段分析，希望能幫到準備澳洲移民的你。
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