目錄
英國房產(chǎn)投資---常見問題大全匯總
更新時間：2021-07-16 18:06:01 來源：英國移民 瀏覽人數(shù)：233
英國房產(chǎn)投資一直都受外國投資者的青睞，近年來更成為國人投資和置業(yè)首選地點之一。英國個人私有財產(chǎn)保護(hù)制度健全，自由買賣，買賣房產(chǎn)過程公開透明，全程律師跟進(jìn)。英國房產(chǎn)投資過程投資人常常會遇到哪些問題，主要問題如下：
1.非英籍人士可以購買英國房產(chǎn)嗎？
A：是的。擁有百年歷史的英國房地產(chǎn)市場，英國政府歡迎世界各地的投資者來英國投資。在買房時，英國政府既沒有居民或公民的身份要求，也沒有與其國民完全一致的特殊簽證規(guī)定。
2.購買英國房產(chǎn)是否可獲得英國身份？
A：沒有。現(xiàn)在，獲得英國移民身份的主要途徑有四種。
3.買房在英國，能不能解決小孩入學(xué)問題？
A:如果非英國公民或永久居民的子女只能入讀私校，私校也不存在是否買房子的問題。
4.在中國是否可以買賣英國的房產(chǎn)？
A：是的。在英國，房地產(chǎn)的買賣必須通過律師辦理業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。用戶可以選擇在中國遠(yuǎn)程委托合法注冊的英國律師。
5.不會英語，怎樣保證自己的合法權(quán)利？
A：在英國，法律規(guī)定房地產(chǎn)買賣雙方都必須聘請律師，律師有責(zé)任保護(hù)雇主的利益，及早發(fā)現(xiàn)，并提出建議。確保權(quán)益得到全面保障。
6.購房資金轉(zhuǎn)款程序是否安全？
A:英國房地產(chǎn)市場是一個法律規(guī)范的市場，所有的購買程序都由買賣雙方的律師來操作。除預(yù)定金直接交給發(fā)展商外，其余的資金都必須從買家銀行直接轉(zhuǎn)到買方指定的律師賬戶。買方法律顧問將在買賣雙方確定互換合同后，再轉(zhuǎn)給賣方代理律師賬戶。買受人律師將代表你到英國國家土地管理局辦理全部交易手續(xù)，你可以到英國國家土地管理局網(wǎng)站上查詢注冊結(jié)果。
7.如何保證買賣合同的公正？
A:在英國，沒有政府頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)合約。買方可以委托買方律師對合同條款進(jìn)行審查，以保障買方的合法權(quán)益。英國成熟的房地產(chǎn)投資市場，保證了開發(fā)商在合同中的條款和條件一般都是公平公正的。
8、為什么建議貸款買房子？
A：貸款買房，一般是采取加杠桿的形式，用較少的資金來投資房產(chǎn)，保持買家資金的流動性，降低資金周轉(zhuǎn)風(fēng)險。此外，買主還可以將富余資金投入其他類型的項目，分散投資風(fēng)險。
9.非英國居民還是永久居民可以獲得貸款？
A：是的。
10.貸款利率大約是多少？
A：目前利率為3-5%。
11.可貸款比例？
A：最高可貸到所購買房產(chǎn)的70%。
12.貸款申請何時啟動？
A:在交房前6個月開始申請。
13.批準(zhǔn)貸款大約需要多久？
A：1-3個月，取決于貸方提供的申請表。
14.英國的財產(chǎn)分為哪些類別？
A：公寓、聯(lián)排住宅、半獨立住宅、獨立住宅。
15.英國的房地產(chǎn)有幾種產(chǎn)權(quán)類型？
A:英國的財產(chǎn)權(quán)分為租賃權(quán)和永久財產(chǎn)權(quán)。一般是125年、250年和999年的租賃產(chǎn)權(quán)。永續(xù)財產(chǎn)，顧名思義，始終屬于業(yè)主。
16.英國什么是房產(chǎn)持有成本？
A:除了購買住房的費用外，還需要繳納印花稅和市政物業(yè)稅。假如是公寓房，還要交地租、物業(yè)管理費。
以上是關(guān)于英國房產(chǎn)投資中的常見問題，目前英國房產(chǎn)投資是不帶移民身份的。如果想要同時擁有海外身份，我們推薦葡萄牙35萬購房投資移民和希臘25萬購房投資移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
-
買房移民是我國人在辦理移民身份時候經(jīng)常會選擇的一個方式。有些人近期咨詢飛際移民專家在英國能買房移民嗎？具體買房要什么條件呢？今天飛際移民專家就來為大家做一個詳細(xì)的介紹！英國買房能移民嗎？英國不能買房移民，目前英國的移民政策中是沒有買房移民的
-
移民英國生活是不少申請人夢想去的移民國家。但是隨著這些年申請英國移民項目的人數(shù)越來越多，英國當(dāng)局現(xiàn)在把控特別嚴(yán)，因此辦理英國移民難度還是不小的。那么英國投資移民流程，辦理英國投資移民周期有多長？今天，飛際移民為大家整理如下。感興趣的朋友一起
-
英國移民相對而言是比較難的，今天飛際英國移民小編為您推薦英國海外首席代表簽證5年即可獲得永居，投資、營收、語言要求均較低?，F(xiàn)在我們了解下什么是英國海外首席代表簽證？并且為大家分享下英國海外首席代表簽證常見問題！什么是英國海外首席代表簽證？英國海外首席代表簽證（representativeofanoverseasbusinessvisa），屬于創(chuàng)業(yè)類移民項目，旨在為總部在英國境外、希望拓展英國市場、
-
4英國投資移民or英國創(chuàng)業(yè)移民？移民英國那個更適合
英國作為全球教育最頂尖的國家，向來是中國家庭為孩子教育考慮出路的主要移民目的國之一。相對中國人移民來說，去英國移民是心中的目的地。就教育體制來說，英國的教育結(jié)構(gòu)完整，種類齊全。教育水平在全球也是全球少于的的近幾年由于外來移民人口數(shù)量過多，英國政府有意對移民政策采取縮緊措施。目前英國移民方式主要有兩種：英國投資移民：購買至少200萬英鎊的英國國債。該方式對主申請人的財力要求很高，無語言、學(xué)歷、經(jīng)商背
-
英國是世界傳統(tǒng)的移民大國，擁有世界先進(jìn)的高質(zhì)量教育體系、高質(zhì)量福利體系和較高的生活品質(zhì)，是許多國內(nèi)高資產(chǎn)人士的理想移民目的地。如果您屬于適合選擇英國投資移民項目的人群，并且資金足夠，英國的投資移民項目絕對是您的最佳選擇。哪些人適合辦理英國投資移民呢？接下來飛際小編就來給大家介紹一下。英國投資移民最早開始于1994年，該項目對投資者沒有語言、學(xué)歷、年齡和經(jīng)商背景的要求。英國投資移民申請條件簡單，最低
-
曾經(jīng)的日不落帝國英國，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，國力強大，國民生活福利好，簡直是最理想的移民國家。近些年投資移民英國項目越來越受申請人的青睞，盡管英國移民政策并不寬松，但實在難擋大家的熱情。那么英國投資移民監(jiān)如何，投資移民英國周期多長？接下來飛際為大家介紹如下資訊。喜歡的朋友一定不要錯過喔！
-
英國投資移民項目一直很吸引國內(nèi)申請人的關(guān)注，英國的紳士文化情結(jié)被許多海內(nèi)外人士的喜歡。那么如果想要移民英國，申請人需要了解移民英國步驟！今天，飛際移民為大家整理了投資移民英國步驟及移民英國簽證要求相關(guān)資訊。感興趣的朋友一起跟隨小編來看看吧！希望有幫助到需要的朋友們！
-
英國投資移民的具體優(yōu)勢有哪些？接下來飛際移民小編就著重講英國200萬英鎊的投資項目優(yōu)勢介紹，對英國該項目有關(guān)注的朋友可以一起隨著小編看看。具體整理如下：
-
從投資時機(jī)上來看，現(xiàn)在投資移民英國無疑是很好的選擇。英國是一個環(huán)境優(yōu)美的國度，并且英國是禁止私人攜帶槍支的，所以相對來說也是比較安全的。那么跟隨飛際小編一起看看投資移民英國的好處吧！
-
無犯罪記錄證明是申請移民必須準(zhǔn)備的一項材料，只要您在海外學(xué)習(xí)、工作和生活過12個月以上都需要提供這項無犯罪記錄證明材料。近年來，隨著越來多的華人移民英國或去英國留學(xué)，許多人在回國或到別的國家去居住，都需要提供英國無犯罪記錄。今天飛際移民小編就來給大家分享一些關(guān)于辦理英國無犯罪記錄證明的一些常見問題。
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護(hù)照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
