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葡萄牙投資移民--葡萄牙基金和葡萄牙房產(chǎn)哪個好？怎么選擇？
更新時間：2021-05-16 14:06:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：320
?海外房產(chǎn)投資最近收到了很多投資客的關(guān)注，尤其葡萄牙的房產(chǎn)投資移民和葡萄牙的基金投資，成了近期很多投資者咨詢和考慮的主要項目。
今天我們來看一下，葡萄牙投資和其他國家的投資有啥不一樣，被熱捧的理由。自2012年歐盟經(jīng)濟危機開始，歐盟的部分國家采取了自救的模式，紛紛開出了買房送歐盟黃金居留卡的誘人條件，吸引非歐盟的投資客。
葡萄牙憑借著出色的健康指標(biāo)，一出來就得到了很多投資客的關(guān)注：
全球安全系數(shù)：第4位
全球生活質(zhì)量：第3名
全球健康醫(yī)療體系：第12名
葡萄牙公共醫(yī)療占國家GDP的10%，對于已經(jīng)獲得葡萄牙當(dāng)?shù)睾戏ň恿魴?quán)的國外公民提供免費公共醫(yī)療。
葡萄牙的12年的免費教育，國內(nèi)擁有很多IB（國際文憑）認(rèn)證的國際學(xué)校，為準(zhǔn)備入讀美國或歐盟各國名校的孩子做準(zhǔn)備。在全球“多維度全球大學(xué)排名榜”評選中，葡萄牙有6所高等學(xué)院從上千院校中突穎而出。
葡萄牙的投資移民方式主要歸屬兩大類。---移民
一類：房產(chǎn)投資：35萬和50萬房產(chǎn)投資移民
一類：資產(chǎn)轉(zhuǎn)移：100萬存款或者35萬基金
今天我們主要來聊聊這個35萬標(biāo)的的投資產(chǎn)品。在我們飛際顧問的日常咨詢過程中，經(jīng)常會被問到，是投資葡萄牙房產(chǎn)好還是投資葡萄牙基金好？其實，這個問題原本并不難，只是因為把這個兩個投資產(chǎn)品放在了葡萄牙海外，所以，似乎有點變得難理解。我們認(rèn)為，這個可以直接搬回到中國，假設(shè)，這個問題變成“在中國投資房產(chǎn)還是基金？”這樣想是不是簡單容易很多。在這個前提下，我們就要考慮自己的需求點和自己的風(fēng)險承受能力，葡萄牙基金是一支私募基金，對于金融產(chǎn)品那是肯定多少存在這一定的風(fēng)險。想想自己的風(fēng)險承受能力，如果說可以做到最壞打算，假設(shè)，這個基金最后沒了，但是換來了一個移民身份，黃金居留身份。如果，我們投資人，想到這點覺得，不行，自己承受不了，那么我們建議不用糾結(jié)是投資基金還是房產(chǎn)了。直接安全考慮投資房產(chǎn)吧。
想到葡萄牙房產(chǎn)投資移民，有的投資人又開始擔(dān)心，房子買了以后，后續(xù)的維護(hù)怎么辦？，以后5年后賣不掉怎么辦？我們飛際就要提醒我們投資人，首先要了解自己投資房產(chǎn)的目的是要居住還是純投資？然后選擇地段，地段是王道，我們公司會給客戶提供周邊租賃情況和投資回報率等數(shù)據(jù)。房子投資的風(fēng)險就是兩個“地段”和“回報率”，現(xiàn)在葡萄牙的市中心租金回報率平均在4-6%。我們還有投資人說，現(xiàn)在疫情不能入境考察選房怎么辦？我們公司給客戶提供直接連線看房，提供視頻戶型圖等，這些將是客戶最后驗收房子的憑證，如果貨對版，我們負(fù)責(zé)全額退款，承擔(dān)所有損失。
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所以，無論在疫情之下，選擇葡萄牙房產(chǎn)投資移民還是葡萄牙基金投資，關(guān)鍵還是投資人自己的對風(fēng)險的心里預(yù)期和承受力。如果有更多疑問和想要了解的風(fēng)險點，可以聯(lián)系咨詢我們。
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