在美澳加等傳統(tǒng)移民大國(guó)統(tǒng)治移民市場(chǎng)的時(shí)候，首先推出購(gòu)房移民政策的葡萄牙開啟了歐洲移民的熱潮，簡(jiǎn)單易行的條件、穩(wěn)定的政策、優(yōu)越的生活條件和暢行各國(guó)的簽證護(hù)照讓葡萄牙吸引了大批移民，但無論如何，葡萄牙通過投資房產(chǎn)移民這一政策的本質(zhì)，實(shí)際上是一個(gè)投資行為。既然是投資，必然會(huì)伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)存在，因此就需要投資者們對(duì)其有所了解，掌握如何規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)的方法。

一、投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)中介選擇

　　在辦理葡萄牙投資移民的過程中，由于需要購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，以及各種各樣的手續(xù)相對(duì)復(fù)雜等原因，總歸需要委托中介來進(jìn)行辦理。既然需要中介，自然需要中介所掌握的各種資源和專業(yè)知識(shí)，這種情況下中介的選擇就是葡萄牙移民的一個(gè)重要事項(xiàng)，也是葡萄牙投資移民的辦理過程中的一大風(fēng)險(xiǎn)來源。隨著辦理移民的人越來越多，移民代理這一方面的巨大利潤(rùn)自然被很多人看在眼里，大大小小的移民中介公司如雨后春筍，其中不乏資質(zhì)不全的移民中介，對(duì)移民申請(qǐng)者的購(gòu)房、移民等手續(xù)的辦理帶來巨大的隱患。

　　為了盡可能地減少移民中介帶來的風(fēng)險(xiǎn)，保障申請(qǐng)前后申請(qǐng)人的權(quán)益安全，在選擇移民中介的時(shí)候需要參考其經(jīng)營(yíng)歷史、專業(yè)信息、代理經(jīng)驗(yàn)、成功案例、后續(xù)服務(wù)保障等相關(guān)信息。在移民中介的選擇上，最重要的是考察中介資質(zhì)是否齊全，公司是否有正規(guī)的證件，合同條例是否有含糊不清的地方，以及是否有專業(yè)團(tuán)隊(duì)和完善的后續(xù)服務(wù)。

二、投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)購(gòu)買

　　說到投資移民葡萄牙，大多數(shù)人的選擇還是購(gòu)房移民，主要的原因是葡萄牙購(gòu)房移民流程簡(jiǎn)單，門檻低，在葡萄牙境內(nèi)購(gòu)置符合條件的房產(chǎn)即可獲得移民身份。不過條件簡(jiǎn)單并不意味著沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際上，葡萄牙購(gòu)房移民的房產(chǎn)選擇至關(guān)重要。因?yàn)槠咸蜒婪慨a(chǎn)可以出租，在獲得移民身份之后也可以將房產(chǎn)出售獲得投資收益，因此房產(chǎn)在很大程度上決定了收益。

　　在選擇葡萄牙房產(chǎn)的時(shí)候，投資者需要注意房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)方面的一些問題，比如房產(chǎn)差價(jià)中所隱藏的水分，房源的綜合位置和房產(chǎn)質(zhì)量，以及房產(chǎn)是否存在糾紛或法律上有哪些需要特別注意的事情等等。

三、葡萄牙投資移民資產(chǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)

　　葡萄牙對(duì)資產(chǎn)管理方面的要求相當(dāng)嚴(yán)格，首先通過葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目成功后需要向政府和稅務(wù)局申報(bào)，否則一旦被當(dāng)?shù)卣閷?shí)，就會(huì)被處以重稅甚至罰款。如果投資者在內(nèi)地有較高資產(chǎn)或者名下有注冊(cè)公司企業(yè)，也要提前做好資產(chǎn)稅務(wù)的安排。

　　葡萄牙投資移民政策對(duì)申請(qǐng)者利好，但這并不是主要目的，因?yàn)槭裁礃拥囊泼裾弑举|(zhì)上都是為了國(guó)家利益而服務(wù)。當(dāng)雙方利益發(fā)生沖突的時(shí)候，移民風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)隨之產(chǎn)生，因此需要了解相關(guān)政策以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不僅指移民政策，還有一些比較大的國(guó)家政策。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->加拿大移民

四、葡萄牙投資移民風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

　　作為一個(gè)熱門項(xiàng)目，葡萄牙投資移民尤其是購(gòu)房移民項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，這種激烈競(jìng)爭(zhēng)不僅是申請(qǐng)者和申請(qǐng)者之間的競(jìng)爭(zhēng)，更是中介和中介之間的競(jìng)爭(zhēng)。葡萄牙投資移民不僅要對(duì)葡萄牙當(dāng)?shù)厥煜ぃ惨邢喈?dāng)?shù)霓k理經(jīng)驗(yàn)，在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門和公司內(nèi)也需要有一定的資源。在辦理葡萄牙移民的時(shí)候，不能貪圖一時(shí)的便宜，如果有明顯的便宜，一定要多留幾個(gè)心眼，多方了解參考之后再做決定。

　　隨著購(gòu)房移民熱潮一波又一波地襲來，葡萄牙當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)開發(fā)商看到了巨大的商機(jī)，紛紛搶占移民買家資源換，大力開發(fā)各種樓盤，但是這些樓盤未必是適合投資移民的房產(chǎn)。由于這些房產(chǎn)尚處于工程階段，甚至還未開工，投資這類房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)更高，即使能夠順利完工獲得房產(chǎn)，也不能夠保證未來的收益，因此選擇移民房產(chǎn)的時(shí)候要盡可能選擇現(xiàn)有樓盤，關(guān)注物業(yè)等方面價(jià)值，以便獲取收益。

飛際點(diǎn)評(píng)：

　　實(shí)際上葡萄牙投資移民并不是風(fēng)險(xiǎn)無處不在，反而很多人在順利獲取移民身份并拿到投資收益后都沒有察覺到潛在的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)并不需要過分擔(dān)心，只要小心謹(jǐn)慎，做好規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，葡萄牙投資移民相對(duì)簡(jiǎn)單易操作。同時(shí)飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。