在美澳加等傳統(tǒng)移民大國(guó)統(tǒng)治移民市場(chǎng)的時(shí)候，首先推出購(gòu)房移民政策的葡萄牙開(kāi)啟了歐洲移民的熱潮，簡(jiǎn)單易行的條件、穩(wěn)定的政策、優(yōu)越的生活條件和暢行各國(guó)的簽證護(hù)照讓葡萄牙吸引了大批移民，但無(wú)論如何，葡萄牙通過(guò)投資房產(chǎn)移民這一政策的本質(zhì)，實(shí)際上是一個(gè)投資行為。既然是投資，必然會(huì)伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)存在，因此就需要投資者們對(duì)其有所了解，掌握如何規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)的方法。

一、投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)中介選擇

　　在辦理葡萄牙投資移民的過(guò)程中，由于需要購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，以及各種各樣的手續(xù)相對(duì)復(fù)雜等原因，總歸需要委托中介來(lái)進(jìn)行辦理。既然需要中介，自然需要中介所掌握的各種資源和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，這種情況下中介的選擇就是葡萄牙移民的一個(gè)重要事項(xiàng)，也是葡萄牙投資移民的辦理過(guò)程中的一大風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。隨著辦理移民的人越來(lái)越多，移民代理這一方面的巨大利潤(rùn)自然被很多人看在眼里，大大小小的移民中介公司如雨后春筍，其中不乏資質(zhì)不全的移民中介，對(duì)移民申請(qǐng)者的購(gòu)房、移民等手續(xù)的辦理帶來(lái)巨大的隱患。

　　為了盡可能地減少移民中介帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，保障申請(qǐng)前后申請(qǐng)人的權(quán)益安全，在選擇移民中介的時(shí)候需要參考其經(jīng)營(yíng)歷史、專(zhuān)業(yè)信息、代理經(jīng)驗(yàn)、成功案例、后續(xù)服務(wù)保障等相關(guān)信息。在移民中介的選擇上，最重要的是考察中介資質(zhì)是否齊全，公司是否有正規(guī)的證件，合同條例是否有含糊不清的地方，以及是否有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和完善的后續(xù)服務(wù)。

二、投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

　　說(shuō)到投資移民葡萄牙，大多數(shù)人的選擇還是購(gòu)房移民，主要的原因是葡萄牙購(gòu)房移民流程簡(jiǎn)單，門(mén)檻低，在葡萄牙境內(nèi)購(gòu)置符合條件的房產(chǎn)即可獲得移民身份。不過(guò)條件簡(jiǎn)單并不意味著沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際上，葡萄牙購(gòu)房移民的房產(chǎn)選擇至關(guān)重要。因?yàn)槠咸蜒婪慨a(chǎn)可以出租，在獲得移民身份之后也可以將房產(chǎn)出售獲得投資收益，因此房產(chǎn)在很大程度上決定了收益。

　　在選擇葡萄牙房產(chǎn)的時(shí)候，投資者需要注意房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)方面的一些問(wèn)題，比如房產(chǎn)差價(jià)中所隱藏的水分，房源的綜合位置和房產(chǎn)質(zhì)量，以及房產(chǎn)是否存在糾紛或法律上有哪些需要特別注意的事情等等。

三、葡萄牙投資移民資產(chǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)

　　葡萄牙對(duì)資產(chǎn)管理方面的要求相當(dāng)嚴(yán)格，首先通過(guò)葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目成功后需要向政府和稅務(wù)局申報(bào)，否則一旦被當(dāng)?shù)卣閷?shí)，就會(huì)被處以重稅甚至罰款。如果投資者在內(nèi)地有較高資產(chǎn)或者名下有注冊(cè)公司企業(yè)，也要提前做好資產(chǎn)稅務(wù)的安排。

　　葡萄牙投資移民政策對(duì)申請(qǐng)者利好，但這并不是主要目的，因?yàn)槭裁礃拥囊泼裾弑举|(zhì)上都是為了國(guó)家利益而服務(wù)。當(dāng)雙方利益發(fā)生沖突的時(shí)候，移民風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)隨之產(chǎn)生，因此需要了解相關(guān)政策以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不僅指移民政策，還有一些比較大的國(guó)家政策。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->加拿大移民

四、葡萄牙投資移民風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

　　作為一個(gè)熱門(mén)項(xiàng)目，葡萄牙投資移民尤其是購(gòu)房移民項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，這種激烈競(jìng)爭(zhēng)不僅是申請(qǐng)者和申請(qǐng)者之間的競(jìng)爭(zhēng)，更是中介和中介之間的競(jìng)爭(zhēng)。葡萄牙投資移民不僅要對(duì)葡萄牙當(dāng)?shù)厥煜?，也要有相?dāng)?shù)霓k理經(jīng)驗(yàn)，在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)和公司內(nèi)也需要有一定的資源。在辦理葡萄牙移民的時(shí)候，不能貪圖一時(shí)的便宜，如果有明顯的便宜，一定要多留幾個(gè)心眼，多方了解參考之后再做決定。

　　隨著購(gòu)房移民熱潮一波又一波地襲來(lái)，葡萄牙當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)商看到了巨大的商機(jī)，紛紛搶占移民買(mǎi)家資源換，大力開(kāi)發(fā)各種樓盤(pán)，但是這些樓盤(pán)未必是適合投資移民的房產(chǎn)。由于這些房產(chǎn)尚處于工程階段，甚至還未開(kāi)工，投資這類(lèi)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)更高，即使能夠順利完工獲得房產(chǎn)，也不能夠保證未來(lái)的收益，因此選擇移民房產(chǎn)的時(shí)候要盡可能選擇現(xiàn)有樓盤(pán)，關(guān)注物業(yè)等方面價(jià)值，以便獲取收益。

飛際點(diǎn)評(píng)：

　　實(shí)際上葡萄牙投資移民并不是風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，反而很多人在順利獲取移民身份并拿到投資收益后都沒(méi)有察覺(jué)到潛在的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)投資葡萄牙移民風(fēng)險(xiǎn)并不需要過(guò)分擔(dān)心，只要小心謹(jǐn)慎，做好規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，葡萄牙投資移民相對(duì)簡(jiǎn)單易操作。同時(shí)飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。