歐洲移民的興起吸引了越來越多的目光，尤其是誘人的購房移民項目，眾多移民申請者紛至沓來。目前為止，歐洲僅有五個國家有購房移民項目，其中就包括希臘，而且希臘更是其中房產(chǎn)價格要求最低的國家。近年來，隨著希臘經(jīng)濟的復(fù)蘇，加上希臘投資移民政策原本的優(yōu)勢，讓希臘在移民界出盡了風(fēng)頭。希臘投資移民好不好，從目前的實際情況就能看得一清二楚。

一、數(shù)據(jù)說明希臘投資移民好不好

實際上，希臘投資移民政策推出的初始幾年并沒有引起多少關(guān)注，每年只有幾十份申請遞交到希臘移民局，甚至很多移民中介都不清楚希臘還有這么一個移民項目。但是在其他國家尤其是英美澳等傳統(tǒng)移民國家移民政策收緊的背景下，希臘投資移民受到了越來越多的關(guān)注。僅2021年，希臘移民局全年就共頒發(fā)了2305份永久居留許可證，其中來自中國的申請更是占據(jù)了43%。

希臘投資移民申請人數(shù)越來越多，從希臘房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀和國內(nèi)移民中介對這一項目的態(tài)度中就可以窺見端倪。希臘投資移民項目首推購房移民，目前希臘房價每年都在不斷升高，但房產(chǎn)市場的銷售狀況卻并沒有因此而下降，反而同樣在攀升，最高的時候甚至達到了一年銷售量翻三倍的驚人程度。目前，希臘房產(chǎn)仍然沒有降價的趨勢，但是想要購得一套房產(chǎn)，卻要靠“搶”的方式，足以見得希臘投資移民現(xiàn)狀有多火熱。

二、從經(jīng)濟角度看希臘投資移民好不好

盡管曾經(jīng)一度瀕臨國家財政崩潰，希臘目前已然擺脫了經(jīng)濟危機，發(fā)展趨勢越來越好。希臘原本的支柱產(chǎn)業(yè)之一就是旅游業(yè)，如今憑借著獨特的自然優(yōu)勢和大力扶持的政策優(yōu)勢，希臘正在大力地發(fā)展旅游業(yè)，每年都能夠吸引到更多的游客。早在2021年的上半年，雅典國際機場接待的游客數(shù)量就已經(jīng)突破了一千萬的大關(guān)，相比之前上漲了11%，而此后每年雅典機場的運客量漲幅都能穩(wěn)定在11%左右。

不斷增加的游客數(shù)量不僅帶動了希臘的經(jīng)濟快速恢復(fù)和發(fā)展，也給希臘投資帶來了更加廣闊的前景，在一定程度上也給希臘房產(chǎn)市場帶來了不小的沖擊。無論是投資酒店業(yè)，還是改造成短期民宿，需求量都不會低，因此投資希臘房產(chǎn)無論是從升值潛力上來看還是從經(jīng)濟效益上來看，都會是個不錯的選擇。

三、希臘投資移民與其他項目相比優(yōu)勢在哪里

希臘投資移民以購房的方式為主，這一點跟西班牙、葡萄牙二者相似，因此希臘也經(jīng)常會被拿來與西班牙和葡萄牙對比。西班牙和葡萄牙的購房移民投資成本都需要50萬歐元，但是希臘投資移民只需要購置25萬歐元的房產(chǎn)，投資金額只有前兩者的一半，辦理成本大大降低。

此外，希臘投資移民是完全沒有移民監(jiān)的，不需要申請者在希臘境內(nèi)居住滿一定時間，房產(chǎn)和身份綁定，只要持有房產(chǎn)，移民身份就不會失效，不像西班牙和葡萄牙需要滿足居留條件。再加上希臘投資移民可以實現(xiàn)一家三代移民，一次性獲得5年居留，期間任意出行26個申根國家，往返都非常便利。

四、希臘投資移民現(xiàn)狀如何

曾遭受過經(jīng)濟危機的希臘，房產(chǎn)市場一度低迷，經(jīng)濟情況嚴(yán)重下滑，近幾年經(jīng)過緩慢的恢復(fù)，房產(chǎn)市場才逐漸回暖，盡管一直在上漲，但是希臘整體房價仍然處于一個非常低的位置。希臘購房移民政策中規(guī)定的25萬歐元并不是說一套房產(chǎn)就要達到25萬歐元，而是可以通過多套房產(chǎn)價格累計達到25萬歐元的，25萬歐元在希臘很多地方可以買到不止一套房產(chǎn)，即使想要在希臘生活，也可以留一套自住，其他房產(chǎn)出租賺取收益。

希臘的房價并不固定，和國內(nèi)情況類似，影響房價的最大因素還是房產(chǎn)所在的地段。如果教學(xué)資源集中，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，地段繁華，房產(chǎn)價格便宜不了，這條定理在希臘也通用。此外，房產(chǎn)面積、建筑年限、裝修程度等因素也會對房價產(chǎn)生影響，具體還需要通過實地考察來了解。

飛際點評：

希臘投資移民在近年來迅速崛起，即使希臘整個國家仍然在遭受經(jīng)濟危機余波的威脅，經(jīng)濟崩潰的陰影還未徹底消散，仍有大批的移民申請者申請辦理希臘投資移民，足以見得在大多數(shù)投資者眼中，希臘投資移民好不好已經(jīng)不再是一個問題。同時飛際海外通也會為您提供24小時全程的項目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護航。