葡萄牙是著名的歐洲老牌移民強國，自2012年黃金簽證生效以來，已累計向7500多名主申請人發(fā)放簽證，吸引資金超過46億歐元。雖然很多人都選擇移民葡萄牙，但是不僅要考慮該國移民資格的優(yōu)勢，還要考慮該國移民資格的劣勢。下面我們就結(jié)合網(wǎng)友的問題來對《葡萄牙購房移民有什么利弊?》進(jìn)行解答。

青州網(wǎng)友提問：

　　麻煩解答一下，葡萄牙購房移民是什么時候提出的，現(xiàn)在還有沒有法律效益?葡萄牙時下的狀況如何?葡萄牙購房移民存在哪些優(yōu)勢與風(fēng)險?謝謝。

顧問張某：

　　2012年10月9日葡萄牙正式推出購房移民新政策——黃金移民計劃，使得其頗受投資人的關(guān)注。葡萄牙購房移民優(yōu)勢在于不需要學(xué)歷、語言等方面的要求；不需要商業(yè)背景及資金的來源證明；審理速度快，大概2個月即可獲簽；幾乎無移民監(jiān)，居住時間可以自由掌握；歐洲第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國家，也是歐盟成員國，穩(wěn)定無風(fēng)險；一人申請，全家可享受免費教育、醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度；身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)；擁有了葡萄牙綠卡，即擁有了歐洲通行證，可以自由出行歐洲26個申根成員國；持葡萄牙護(hù)照，全世界通行無阻，不雙重征稅，尊重人權(quán)，保護(hù)私產(chǎn)；國家統(tǒng)一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居選擇；5年居留期滿后，可申請永久居留或入籍；申請永久居留無需語言考試；食品安全、空氣清新、氣候宜人，優(yōu)美海灘與遼遠(yuǎn)古跡使它成為世界上知名的度假勝地，世界最受歡迎的旅游國家之一。

　　不過再好的項目也會存在弊端和風(fēng)險，葡萄牙購房移民風(fēng)險有中介機構(gòu)的資質(zhì)；語言障礙是否存在；普通移民的生存能力；移民的目的會影響將來的生活狀況。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙買房移民如何?購房優(yōu)勢和風(fēng)險解析》

鞏義網(wǎng)友提問：

　　我想移民西班牙，移民之后去歐洲居住，但是中介給我推薦了葡萄牙購房移民，說比西班牙更適合個人居住，請問一下最新政策下葡萄牙移民有哪些好處?

顧問周某：

　　葡萄牙“黃金居留卡”含金量十足，擁有世界上最適宜人類居住的地中海氣候，一直被譽為是“歐洲度假勝地”，十分適合居住，對于飽受霧霾折磨的國人來說，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黃金居留卡就可以開啟這樣的生活。葡萄牙作為申根國成員之一，移民葡萄牙獲得居留身份，就意味著可以自由暢行申根26個國家。另外葡萄牙入籍快速，在獲得黃金居留卡第六年之后，就可以申請入籍，獲得葡萄牙護(hù)照，享受全球172個國家的免簽或落地簽，成為真正的世界公民。

　　葡萄牙房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)升值空間大，葡萄牙的房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，購房移民意味著申請人獲得移民身份的同時還獲得可世代相傳的真正不動產(chǎn)。即使申請人不用于自住，也可以將房產(chǎn)進(jìn)行出租。作為世界知名的旅游強國，葡萄牙常年購房租房需求巨大，其房屋出租率很高，尤其是當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)的度假旅游型房產(chǎn)擁有巨大的升值空間，其年出租收益率可達(dá)5%左右。而且現(xiàn)在葡萄牙的房價水平較低，正是投資房產(chǎn)的好時機，今后經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇，房地產(chǎn)市場得到刺激，投資人可獲得固定資產(chǎn)和匯率攀升的雙重收益。

　　葡萄牙移民融入指數(shù)世界第二，根據(jù)MIPEX移民融合政策指數(shù)最新發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對移民最為接納和融入做得較好的國家之一，全球排名第二。葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個歐洲乃至世界都有口皆碑，相對于歐洲其他國家來說，葡萄牙不排華，不歧視中國人，對所有外來國家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。

安陸網(wǎng)友提問：

　　請問葡萄牙購房移民申請優(yōu)勢都有哪些?我身邊的很多人都選擇移民葡萄牙了，絕大部分都是購房移民，想了解一下葡萄牙購房移民是不是真的那么好。

顧問宗某：

　　在歐洲的移民申請項目中，葡萄牙買房移民申請條件是提供優(yōu)惠政策最多、移民方式最為簡單的。雖然葡萄牙啟動移民申請項目時間不長，但是憑借著它提供的各種優(yōu)惠措施與政策扶持，葡萄牙移民申請條件逐漸被各國移民申請人所了解，使得葡萄牙移民申請人數(shù)每年大幅增長。

　　葡萄牙移民申請條件不僅有眾多優(yōu)惠政策，移民申請人想要成為永久居民所需要的條件也很低，只要移民申請人在葡萄牙居住五年時間，滿足移民監(jiān)要求，掌握了基本的葡萄牙語交流，沒有犯罪記錄，投資條件符合葡萄牙移民局的規(guī)定，就可以申請成為永久居民。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙購房移民政策條件詳解！葡萄牙買房移民專家為您分析！》

耒陽網(wǎng)友提問：

　　網(wǎng)上的信息和中介都說葡萄牙購房移民怎么怎么好，請問葡萄牙購房移民有沒有什么弊端?我想全面地了解一下。

顧問蔡某：

　　葡萄牙是非英語國家，英語普及率不是特別高，所以在選擇移民葡萄牙之前，最好還是自學(xué)或者是上課學(xué)習(xí)一些基本的葡萄牙語，這樣對移民后的基本生活不會造成太大的影響。如果取得葡萄牙黃金簽證之后想要申請加入葡萄牙國籍，也是要通過葡萄牙語考試才可以的。

　　因為移民人數(shù)的逐年遞增，葡萄牙移民局目前已經(jīng)暴露出人員配備不充足、審批效率低下等問題。葡萄牙政府目前針對這種情況已經(jīng)積極地從內(nèi)部實行調(diào)整、從外部聘請更多的工作人員期望提高移民申請的審批速度，雖然已經(jīng)有所改善但就目前的情況來看，需要等待的時間在歐洲所有移民國家里還是相對比較長的。

　　以上就是關(guān)于葡萄牙購房移民利弊的相關(guān)問答，總的來說，盡管缺點明顯，但不致命，而且優(yōu)點還是非常誘人的。從投資的角度分析，葡萄牙購房移民的性價比還是很高的，對于有意移民歐洲的人來說，葡萄牙購房移民是首選。