移民投資和房地產(chǎn)投資作為兩大投資項(xiàng)目，投資購(gòu)房移民一經(jīng)推出立即受到眾多投資者的青睞，一舉兩得，買房可以移民，除了獲得永久房產(chǎn)外，還可以收獲國(guó)外身份的好處。在葡萄牙，購(gòu)房和投資是等價(jià)的，葡萄牙移民大部分可以通過購(gòu)房來(lái)實(shí)現(xiàn)。法案上標(biāo)明葡萄牙購(gòu)房移民需要購(gòu)買50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，但真實(shí)的費(fèi)用并非如此。下面我們就結(jié)合網(wǎng)友的問題來(lái)對(duì)《葡萄牙移民要多少錢?》進(jìn)行解答。

玉溪網(wǎng)友提問：

　　我想了解下葡萄牙購(gòu)房移民這方面的信息，意向購(gòu)買葡萄牙房產(chǎn)。請(qǐng)問在葡萄牙辦理購(gòu)房移民需要多少錢?

顧問白某：

　　按照法律規(guī)定的50萬(wàn)歐元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：IMT不動(dòng)產(chǎn)交易稅占房產(chǎn)價(jià)值的6.5%，即一次性的32500歐元；每年地產(chǎn)稅為房產(chǎn)價(jià)值的0.3%，即每年1500歐元；印花稅占房產(chǎn)價(jià)值的0.8%，即一次性的4000歐元；材料公證費(fèi)用500歐元左右；稅卡和社會(huì)福利號(hào)碼申辦500歐元左右；注冊(cè)登記費(fèi)用250歐元左右；材料受理和遞交500歐元左右；黃金居留打造費(fèi)每人5300歐元；每次延期居留繳納費(fèi)用2500歐元，如果是兩年投，那么就是2年繳納2500歐元，如果是一年投，就是一年繳納2500歐元，如果是五年投，就是五年僅需2500歐元；律師費(fèi)5000-8000歐元，這里所列出的律師費(fèi)，根據(jù)每個(gè)律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，請(qǐng)自己做選擇。律師包括幫你準(zhǔn)備買房合同、提交申請(qǐng)居留的手續(xù)等等?？傤~算起來(lái)，您最起碼要帶552550歐元。這里還不包括你在葡萄牙期間的住宿吃喝的費(fèi)用，機(jī)票錢，葡萄牙當(dāng)?shù)氐亟优阃M(fèi)用。雜七雜八的算起來(lái)，大概你要做完一個(gè)投資移民居留，大概需要555000歐元。

嘉峪關(guān)網(wǎng)友提問：

　　馬上移民葡萄牙了，但是從來(lái)沒有去過，想了解一下葡萄牙生活成本高嗎?移民后的生活好嗎?

顧問黃某：

　　葡萄牙在整個(gè)歐盟國(guó)平均消費(fèi)水平較低，在葡萄牙，也需要繳納稅費(fèi)保險(xiǎn)之類的。在刨去這些之后，夫妻共同上班，家庭的純收入在2000歐上下。

　　吃飯一般三口之家的月總消費(fèi)300歐之內(nèi)足夠。食品只占到10%-20%；房產(chǎn)跟國(guó)內(nèi)一樣，一般投資買房不會(huì)選擇在鬧市，繁華區(qū)域一般都是租房的上班族。葡萄牙的房產(chǎn)利潤(rùn)很低，且房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，不會(huì)像國(guó)內(nèi)這樣有買房這么大壓力。汽車包括車輛折舊費(fèi)，修車費(fèi)，汽油費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)之類的費(fèi)用，每月平均在100歐元上下。

　　其他方面的開銷包括旅游、孩子教育、服裝通訊等，平均月消費(fèi)在100歐元。根據(jù)純收入月2000歐元來(lái)算，減去所有消費(fèi)支出1100歐元，還剩900歐元。在葡萄牙，人們更會(huì)享受生活，注重生活質(zhì)量。葡萄牙一年算下來(lái)有40天的帶薪年假，葡萄牙人熱衷于去各個(gè)國(guó)家度假，就算借錢也要出去旅游。在葡萄牙，沒有房貸壓力、沒有孩子上學(xué)費(fèi)用壓力，沒有追求名牌的壓力。必須承認(rèn)葡萄牙比國(guó)內(nèi)的生活質(zhì)量要高出很多。具體可以參考飛際海外通《移民葡萄牙后居住在葡萄牙的生活費(fèi)用有多少？》

成都網(wǎng)友提問：

　　請(qǐng)問一下國(guó)內(nèi)申請(qǐng)去葡萄牙定居有哪些途徑?分別有什么條件?辦理葡萄牙移民分別都需要多少錢?

顧問齊某：

　　目前可選的葡萄牙投資移民項(xiàng)目有三種方式：在葡萄牙投資100萬(wàn)歐元到非上市公司、投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)、提供30個(gè)直接的就業(yè)機(jī)會(huì)。由于葡萄牙是一個(gè)旅游業(yè)和船舶運(yùn)輸業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，因此它對(duì)于中國(guó)人來(lái)說的可投資項(xiàng)目較為局限，也較難完成創(chuàng)造直接就業(yè)崗位要求，因此在葡萄牙投資移民項(xiàng)目的選擇中，大多數(shù)中國(guó)移民申請(qǐng)人都會(huì)選擇投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙買房移民費(fèi)用，移民葡萄牙需要多少錢？》

徐州網(wǎng)友提問：

　　最近在準(zhǔn)備移民葡萄牙，選擇了購(gòu)房移民，目前在資金準(zhǔn)備階段，想了解一下葡萄牙購(gòu)房移民除了房屋購(gòu)買以外還需要交納哪些稅費(fèi)?

顧問邱某：

　　葡萄牙移民購(gòu)房稅收情況主要有四部分。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅是房屋過戶過程中需繳納的各種稅費(fèi)，房房產(chǎn)局住宅征收的費(fèi)用有登記費(fèi)每套50歐元、印花稅票每本5歐元，印花稅票0.05%，交易手續(xù)費(fèi)住宅每平方米4歐元，契稅2%由財(cái)政部門征收。增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上，是最大的稅種，增值稅由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，稅收收入中75%為中央財(cái)政收入，25%為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅收收入全部為中央財(cái)政收入。物業(yè)稅是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。印花稅以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營(yíng)業(yè)帳簿、書冊(cè)等為對(duì)象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式，一種是固定稅率，另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅。

　　以上就是關(guān)于葡萄牙移民費(fèi)用的相關(guān)問答，葡萄牙購(gòu)房移民雖然寫明50萬(wàn)歐元，但實(shí)際上的費(fèi)用并不止50萬(wàn)歐元，而申請(qǐng)其他方式的移民也有各自的費(fèi)用，因此在葡萄牙移民資金準(zhǔn)備的時(shí)候，需要考慮到這一點(diǎn)。