希臘是具有熱度的移民國(guó)家，其寬松的移民政策、良好的教育資源以及優(yōu)質(zhì)的生活水平和社會(huì)保障吸引了各國(guó)移民，因此每年移民希臘的人數(shù)不斷增加。希臘作為一個(gè)歐盟成員國(guó)，自然有著極大的優(yōu)勢(shì)，但是在歐洲經(jīng)濟(jì)嚴(yán)冬的背景下，很多人都在猶豫希臘情況是否適合移民。那么希臘現(xiàn)狀如何，適不適合移民呢？

目前希臘適合移民嗎？

一、希臘國(guó)家概況

　　希臘的面積很小，約為370平方公里，僅僅相當(dāng)于北京的一個(gè)區(qū)。但是作為西方的發(fā)源地，希臘擁有上千年的歷史，是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，也是歐盟和北約的成員國(guó)，而且還是巴爾干地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)體。

　　盡管希臘國(guó)土面積小，目前來看經(jīng)濟(jì)狀況也不容樂觀，科技水平也算不上非常發(fā)達(dá)，但是想要移民希臘也不是那么容易的一件事情。雖然現(xiàn)實(shí)情況將在一定程度上影響希臘2020年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但更多的投資者開始關(guān)注希臘在10年經(jīng)濟(jì)危機(jī)中無法展現(xiàn)的附加值。據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近年來備受追捧的希臘房地產(chǎn)業(yè)在今年一季度面對(duì)流行的投資逆境，與去年同期相比，出現(xiàn)了強(qiáng)勁增長(zhǎng)的跡象。

 中國(guó)投資者情緒依然旺盛，根據(jù)《每日?qǐng)?bào)》提供的數(shù)據(jù)，今年一季度希臘房產(chǎn)的咨詢量同比增長(zhǎng)109%，遠(yuǎn)超德國(guó)、美國(guó)和英國(guó)等熱門國(guó)家，4月份外國(guó)潛在買家對(duì)希臘房產(chǎn)的搜索量增長(zhǎng)了19.3%，而不是像人們預(yù)期的那樣，因疫情而出現(xiàn)退潮。到4月底，這一增幅進(jìn)一步擴(kuò)大到30%。目前，這一上升趨勢(shì)仍在繼續(xù)。

　　種種跡象表明，來自世界各地的投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)的興趣仍在增長(zhǎng)。由于交通封鎖，外國(guó)買家目前在房產(chǎn)交易方面受到限制，他們的強(qiáng)烈興趣表明，一旦封鎖結(jié)束，希臘房產(chǎn)旅游市場(chǎng)將迎來爆發(fā)。所以2020年選擇希臘購房移民是個(gè)好的決定。

二、希臘國(guó)家經(jīng)濟(jì)情況

　　目前來講，對(duì)于希臘移民最大的顧忌就是希臘的經(jīng)濟(jì)情況。雖然作為歐盟的成員國(guó)，但是希臘國(guó)家經(jīng)濟(jì)情況不容樂觀，赤字連年，負(fù)債累累，使得很多移民申請(qǐng)者對(duì)希臘移民望而卻步。然而事實(shí)卻是，希臘經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇。

近日，來自房地產(chǎn)行業(yè)的專家一致認(rèn)為，由于成功應(yīng)對(duì)新冠的傳播，希臘仍然是一個(gè) "安全的目的地"。國(guó)道希臘外籍人士表示，希臘旅游業(yè)仍然充滿投資潛力，"未來幾個(gè)月，隨著投資者對(duì)市場(chǎng)的重新評(píng)估，該行業(yè)的交易數(shù)量將減少，但投資活動(dòng)將在年底前恢復(fù)"。"盡管現(xiàn)在是充滿挑戰(zhàn)的時(shí)期，但投資者仍然對(duì)希臘酒店旅游業(yè)感興趣。

　　除旅游業(yè)外，其他被迫中斷的行業(yè)的投資也隨著封鎖的解除而逐步恢復(fù)，絕大多數(shù)受訪者表示將按計(jì)劃實(shí)施在希臘的投資，多數(shù)受訪者預(yù)計(jì)在封鎖解除6個(gè)月后，希臘的商業(yè)活動(dòng)將恢復(fù)正常。具體可以參考飛際海外通《希臘移民-希臘經(jīng)濟(jì)不斷崛起》

三、希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀

　　現(xiàn)在是投資希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)，與去年同期相比，新舊二手房的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)已達(dá)到7.7%。在新任首相基里亞科斯·米佐塔基斯的利好商業(yè)政策支持下，希臘銀行顯示出了希臘正在經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)。

　　由于海外人士?jī)H需要購買25萬歐元的希臘房產(chǎn)，就能夠獲得永居，因此非歐盟買家的需求也不斷增加。受此影響，近段時(shí)間，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)顯示出12年來強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。并且在雅典，由于Airbnb型私人租賃業(yè)務(wù)的激增，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲了11.1%，塞薩洛尼基的價(jià)格上漲了百分之七。隨著希臘的旅游市場(chǎng)正在不斷發(fā)展壯大，旅游旺季持續(xù)增長(zhǎng)，正在打破記錄，這對(duì)于希望出租房產(chǎn)的人來說，這個(gè)利好消息。具體可以參考飛際海外通《為什么要投資希臘房產(chǎn)？用數(shù)據(jù)告訴你希臘房產(chǎn)投資是賺還是賠》

四、希臘旅游業(yè)現(xiàn)狀

　　作為希臘的支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)在某種程度上代表了希臘經(jīng)濟(jì)情況。上周希臘旅游聯(lián)合會(huì)公布了一組數(shù)據(jù)，顯示2021年的希臘旅游業(yè)以6.9%的驚人速度增長(zhǎng)，高出整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的3.5倍。旅游業(yè)占希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的20.6%，而希臘的旅游業(yè)占10.4%，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的四分之一以上都是旅游業(yè)。

　　世界貿(mào)易中心的《2021年經(jīng)濟(jì)影響研究年度評(píng)論》，調(diào)查顯示與歐洲平均水平相比，希臘的旅游和旅游業(yè)穩(wěn)步上升，國(guó)際游客的支出增加了185億歐元，占出口總額的27.9%。希臘旅游業(yè)和旅游的增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了歐盟在這一部門2.4%的平均增長(zhǎng)率。

知識(shí)拓展

　　目前是可以移民到希臘的，自希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以來，外國(guó)投資者對(duì)購買希臘房地產(chǎn)的興趣大增，"黃金簽證 "對(duì)吸引外國(guó)投資者起到了決定性的作用。2013年，飽受債務(wù)危機(jī)困擾的希臘推出了 "黃金簽證 "計(jì)劃，以增加稅收，抑制房地產(chǎn)價(jià)格的急劇下跌。樓盤銷售的 "黃金簽證 "制度。任何非歐盟公民在希臘投資25萬歐元的房產(chǎn)，都可以獲得家庭三代在希臘的永久居留權(quán)。這也讓希臘成為歐盟 "黃金簽證 "門檻最低的國(guó)家。這對(duì)很多投資者來說，無疑是一個(gè)巨大的吸引力。