過去很長時間內(nèi)，移民葡萄牙最常見也是最受歡迎的方式為50萬歐元購置房產(chǎn)，該種途經(jīng)對申請者資金要求較高。2021年11月26日生效的第102號法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲 得葡萄牙“黃金簽證”?，F(xiàn)在，葡萄牙當局推出的葡萄牙35萬歐元基金移民項目，給申請者提供了一種成本更低，也同樣十分靠譜的移民方式。相比于傳統(tǒng)的考察購房，葡萄牙35萬歐元基金移民項目優(yōu)勢凸顯，與單一房產(chǎn)投資相比，實物型地產(chǎn)投資基金投資抗風(fēng)險能力更強；與股票型投資基金相比，持有實體物業(yè)的地產(chǎn)投資基金更加穩(wěn)健。那么對比葡萄牙購房移民，基金移民項目好在哪里呢？

一、葡萄牙移民政策

　　在早先，葡萄牙推出最新的投資政策，即允許非歐盟國家公民資本轉(zhuǎn)移來獲得葡萄牙“黃金簽證”。換句更通俗的話來說，申請人只要投資5年至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險投資基金。

　　房產(chǎn)項目額外成本很多，比如房產(chǎn)購置稅、房產(chǎn)持有的成本、房產(chǎn)出售的交易費用，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，印花稅，中介傭金，家具添置，律師費等等，投資成本無形增加；基金項目不管是買還是賣都沒有交易成本。無持有成本、無收益所得稅、無額外維護費用。具體可以參考飛際海外通《移民葡萄牙最新政策，移民葡萄牙條件是什么？》

二、葡萄牙基金移民優(yōu)勢

　　雖然說，申請人如果投資葡萄牙購買居住性房產(chǎn)50萬歐，仍舊不失為一個投資選項，但是由于投資客增加和價格、葡萄牙經(jīng)濟回暖的原因，要做一筆比較劃算的投資，已經(jīng)不像以前那么容易了；而葡萄牙35萬歐買房僅限于某些區(qū)域和老房子，并且該方式在葡萄牙黃金簽證申請案中占不到3%的份額。這也就是說，如果申請人選擇這個投資選項非常麻煩，而且，操作也絕非易事。

　　葡萄牙基金移民申請材料簡單而且有律師預(yù)審機制可以保障基金項目的運行；投資標的價值是公開透明，申請人購買和退出也有法可依；如果是非客戶原因拒簽，那么全額退還項目發(fā)行費、基金投資款；而且是葡萄牙政府大力推進的移民投資方式，所以在審批時間上可能有望大幅度縮短。更重要的是，申請人無需登陸完成投資，這也免去考察房產(chǎn)的煩惱。

三、葡萄牙基金移民的條件

　　主申請人需要年滿18周歲，無犯罪記錄并且投資35萬歐基金；附屬申請人需要是主申請人配偶以及18周歲以下的子女或65周歲以上的雙方父母。

　　葡萄牙基金移民需要投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險投資基金；至少有60%投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實現(xiàn)；投資期限至少5年；1年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿 7 天，2年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿14天。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙移民條件，葡萄牙基金投資移民怎么申請？》

四、葡萄牙基金移民適合人群

　　想要配置海外身份：葡萄牙，西歐國家，全球宜居國家之一，適合養(yǎng)老國家之一。一人申請，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游26個申根國，子女享免費公立教育，全家尊享免費醫(yī)療。

　　想要配置歐元資產(chǎn)：投資35萬歐元基金，贈送葡萄牙銀行賬戶，身份+資產(chǎn)，同時滿足歐洲配置。

　　無法滿足長期居住移民監(jiān)要求：投資35萬歐基金5年，可申請五年黃金居留卡，一年期黃金居留卡僅需居住滿7天，兩年期黃金居留卡累計居住滿14天即可。

　　不想買房或沒有精力打理房子：葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產(chǎn)市場的替代選擇?；痦椖快`活掌控，五年內(nèi)無需再繳納其他任何費用，無需前期登陸商考，無需等待房屋過戶，無需花費精力維護，基金到期后35萬自動贖回。更有二期基金承接未來五年身份，靈活加入，靈活退出。

　　不想解釋資金來源：葡萄牙35萬歐基金項目，申請材料簡單，基金款可從配偶和家人銀行賬戶轉(zhuǎn)出，無需提供資金來源證明，無需申報個人資產(chǎn)、無需申報公司資產(chǎn)。

知識拓展

　　根據(jù)新政策，在獲得永居后，沒有移民監(jiān)的要求，這也意味著在5年永居卡到期后，如果要續(xù)簽永居卡，沒有最低居住要求。但是，如果對相關(guān)提案進行審查，就會有這樣的規(guī)定：如果永住者在取得永住身份后離開時間過長，移民局在更新永住卡時可以檢查申請人的護照等資料。

　　對這一條的理解有很多版本，有的討論必須滿足移民監(jiān)理的某些要求，有的則分為只需要驗證身份。經(jīng)咨詢相關(guān)葡萄牙移民律師，這是第二種解釋。一般來說，即使是申請永居，對申請人的居住要求也不高，一般來說，申請永居的難度不大。