希臘購房移民主要面向的是海外的高凈值人士和經(jīng)商投資人士，顧名思義就是通過在希臘購買生活或商業(yè)房產(chǎn)的方式申請獲得希臘的永居身份，拿到希臘移民憑證。那么對于投資人來說，想要實現(xiàn)希臘購房移民需要自身滿足什么樣的條件，需要多少錢呢？和飛際移民小編一起來看看吧。

一、希臘購房移民條件

1、申請條件：申請人年滿18周歲；在希臘購買價值超過25萬歐元的房產(chǎn)。除了申請人的配偶和24歲以下的子女外，申請人還可以攜帶自己的配偶和配偶雙方的父母，將獲得與主申請人相同的身份，對隨行父母的年齡沒有限制。

2、簽證續(xù)簽要求：永久居留身份與房產(chǎn)掛鉤，申請人必須一直持有；無落地或居住要求

3、轉(zhuǎn)為永久居留的條件：通過購買房產(chǎn)獲得居留許可的人，可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三國想獲得居留許可的人，但原房產(chǎn)持有人將失去身份。澳大利亞建議父母以父母身份加入申請，在孩子21歲后將房產(chǎn)和身份轉(zhuǎn)給孩子。

4、公民身份要求：申請人及其配偶在希臘合法居住7年后，可以通過希臘永久居留身份申請公民身份。子女年滿18周歲前在希臘連續(xù)接受6年中學教育后可申請入籍，如果在希臘上了9年中學和大學或中學和技術學校，則在最后畢業(yè)后3年內(nèi)可申請入籍。具體可以參考飛際海外通《希臘移民政策入籍條件，詳細希臘移民條件在這里！》 

飛際移民提醒您，自2024年9月1日起：

1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。

3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：

①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。

②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

二、希臘購房移民費用

除了房產(chǎn)投資成本外，還有房產(chǎn)交易稅約2%-3%、增值稅、房產(chǎn)律師費、房產(chǎn)公證費、不動產(chǎn)登記費等費用。每年的房產(chǎn)所有權稅、房屋維修費、印花稅、居住證申請費、律師服務費、醫(yī)療保險、5年居住證申請費、申根簽證申請費、國際旅行醫(yī)療保險、公證認證費等。

1、家庭成員給律師授權書辦理希臘長期身份費用因為需要律師幫助辦理希臘長期的身份，所以需要擬定授權書，根據(jù)家庭成員的多少來計算價格；

2、永居簽證費這個是希臘移民局所要收的費用，每人500歐，18歲以下可以免除；

3、醫(yī)療保險費用這個是所有家庭成員都必須繳納的醫(yī)療保險費用，每年都要交，費用用不同檔次，可按照自身的要求去選擇，費用越高享受的服務越好報銷的比例越高。

三、希臘移民生活費

在希臘，打工的平均月收入在500到1500歐元之間。如果你不需要很高的生活水平，你可以預期每人每月花費300歐元左右。如果一家三口在希臘生活，每月500-600歐元的生活費就足夠了。當然，這個數(shù)字也是在經(jīng)濟范圍內(nèi)的中間值。希臘的消費是無止境的，希臘有很多富有的、成熟的消費者。

希臘的日常生活也是歐盟最便宜的國家之一。牛奶、面包、雞蛋、巧克力等在希臘都比較便宜，價格和北京差不多，一般是0.5到1歐元。牛肉、水果、蔬菜、海鮮等比較貴。具體可以參照飛際海外通《希臘移民生活之希臘一個月的生活費用是多少?》

四、希臘購房移民優(yōu)劣勢

因為在希臘買房可以看到回報，可以直接拿到5年居留卡，可以全家三代移民，所以很受移民者的歡迎。

但是，如果對希臘房產(chǎn)不是很了解的話，也不要盲目的選擇，因為對這個項目并不是很了解，很難在短時間內(nèi)選擇到自己喜歡的房子，因為房子本身的價值和自己了解的價值是不一樣的。身份后也是自動沒有的。

在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。