葡萄牙購(gòu)房移民，葡萄牙移民常見(jiàn)的騙局

更新時(shí)間：2020-10-06 11:00:00 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：284

　　提到葡萄牙移民，大家都可會(huì)想到買(mǎi)房移民，葡萄牙買(mǎi)房移民過(guò)程中有哪些騙局需要我們小心呢?接下來(lái)小編就給大家詳細(xì)解答一下。

葡萄牙購(gòu)房移民現(xiàn)狀

　　從申請(qǐng)黃金居留到拿到國(guó)籍的5年，成本總花費(fèi)約為530萬(wàn)人民幣、330萬(wàn)人民幣、270萬(wàn)人民幣，相比歐洲護(hù)照項(xiàng)目1800萬(wàn)的投資額需求，選擇通過(guò)葡萄牙曲線(xiàn)入籍性?xún)r(jià)比要高出很多，并且葡萄牙護(hù)照含金量更高，可免簽185個(gè)國(guó)家，是世界上第五好用的護(hù)照。

　　基于以上幾點(diǎn)原因，近兩年以來(lái)葡萄牙投資移民的市場(chǎng)異?；鸨?，必然會(huì)有一些不法中介順勢(shì)而生。

常見(jiàn)騙局

　　行賄官員非法獲綠卡：一些不法移民公司勾結(jié)移民局高官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請(qǐng)人，或者所購(gòu)房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人也順利地拿到了黃金居留卡，此類(lèi)申請(qǐng)人后續(xù)續(xù)簽成功率則是一大后患。

　　“陰陽(yáng)公證書(shū)”頻現(xiàn)，購(gòu)房者深受其害：所謂的“陰陽(yáng)公證書(shū)”其實(shí)就是在交易過(guò)程中故意寫(xiě)低房?jī)r(jià)，以牟取暴利，一般情況下，黑心中介會(huì)私下告知買(mǎi)房人：開(kāi)發(fā)商承諾給買(mǎi)房人打一個(gè)小小的折扣，但是作為交換，公證書(shū)上交易的價(jià)格要寫(xiě)得低一些，這樣賣(mài)方也可以少交點(diǎn)稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可以堂而皇之的將此錢(qián)揣入自己口袋中，等日后買(mǎi)房者發(fā)覺(jué)上當(dāng)受騙，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆](méi)有證據(jù)，這部分私下交易的金額就打了水漂。

如何避開(kāi)騙局

　　價(jià)格透明房源是保障：對(duì)于投資移民重要的環(huán)節(jié)便是購(gòu)房環(huán)節(jié)，一定要盡量通過(guò)正規(guī)渠道挑選房源，選擇自主選房的中介機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，自己擁有自主選擇權(quán)。

　　房?jī)r(jià)變動(dòng)要警惕：謹(jǐn)慎對(duì)待故意寫(xiě)高或者是寫(xiě)低房產(chǎn)價(jià)格的要求，特別是由第三方中介提出的制定陰陽(yáng)合同書(shū)的要求。

　　私下交付房款使不得：私下交易的房款在未來(lái)發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下，因無(wú)法證明實(shí)際支付的金額，會(huì)增加取證和賠款的難度。一定要在專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師的協(xié)助下進(jìn)行轉(zhuǎn)款并留底。

　　切莫貪心因小失大：俗話(huà)說(shuō)，羊毛出在羊身上，當(dāng)中介或者開(kāi)發(fā)商做出低于市場(chǎng)價(jià)格的承諾，一定莫著急，三思而后行，多方比對(duì)或者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。

　　以上就是葡萄牙購(gòu)房移民過(guò)程中需要注意的騙局，希望能夠幫助到大家，如果您還想了解更多關(guān)于葡萄牙移民的內(nèi)容，可以直接聯(lián)系我們的在線(xiàn)客服。

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