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愛爾蘭移民，愛爾蘭移民購房攻略
更新時間：2020-09-23 11:00:00 來源：愛爾蘭移民 瀏覽人數(shù)：78
愛爾蘭移民是一個全家移民的項目，投資者及其配偶和子女可移民愛爾蘭工作、學習和經(jīng)商。雖然愛爾蘭移民的移民監(jiān)十分寬松，每年僅需居住一天，但是也有不少投資者會考慮在愛爾蘭投資房產(chǎn)。那么愛爾蘭買房要注意什么呢?
愛爾蘭移民房產(chǎn)投資
愛爾蘭有26個郡和4個郡級市，主要城市有都柏林、科克、高威、利默里克等。其中，都柏林是愛爾蘭的首都，也是重要的商業(yè)和金融中心，許多中國人到達愛爾蘭都希望在首都都柏林定居。愛爾蘭房產(chǎn)的增值空間很大。據(jù)愛爾蘭房產(chǎn)信息平臺的報告，愛爾蘭房產(chǎn)年增長率約10%左右。
此外，愛爾蘭的房租收益率也十分可觀，租金收益率可高達10%，即相當于十年的租金收入可用來買房產(chǎn)。在愛爾蘭很多地區(qū)，尤其是都柏林區(qū)域，通過出租房產(chǎn)所獲得的租金基本可以償還絕大部分每月支付的房貸。
愛爾蘭的房屋產(chǎn)權類型
1.永久產(chǎn)權
愛爾蘭永久產(chǎn)權是指無條件享有房屋及土地的所有權。這個所有權指的不僅是房產(chǎn)建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因為此，這一產(chǎn)權通常是排房和獨立房屋所有。
2.租賃使用權
租賃使用權是指購房者擁有房產(chǎn)使用權。此使用權的期限是999年，并通常名義性地繳納一定的地租費。愛爾蘭幾乎所有的公寓都是以此形式出售的。
3.共同所有產(chǎn)權
共同所有產(chǎn)權是永久產(chǎn)權和租賃使用權的一個綜合概念，指的是一些小型的公寓樓，如果2/3的業(yè)主通過投票同意購買整個房產(chǎn)的產(chǎn)權，他們可以建立一個正式擁有該建筑物的公司，每個業(yè)主則按照在此公寓樓里占有空間的比例享有此房產(chǎn)的所有權。
以上就是愛爾蘭移民生活中購房的相關內(nèi)容，希望對你有所幫助。
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