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海外投資者為何中意希臘購房移民？希臘有哪些投資政策？
更新時間：2020-08-10 14:04:00 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：31
近幾年移民投資項目逐漸成為全球投資圈的家常熱捧，尤其是中國特別熱衷房產(chǎn)投資，對房產(chǎn)投資的興趣只增不減，馬耳他房產(chǎn)移民項目深受中國投資者歡迎。海外投資者為何中意希臘購房移民？希臘有哪些投資政策？接下來飛際小編就來給大家介紹一下。
法案規(guī)定，投資者在獲批之后，對其在希臘境內(nèi)須居住的時間無硬性要求，不影響投資者在內(nèi)地的生活和工作。2013年4月9日，希臘議會通過法案：非歐盟公民25萬歐希臘購房移民，即可申請為期5年的希臘居留許可。 地理位置、較低的消費水平、低犯罪率使希臘成為更多消費階級的選擇。
選擇希臘購房移民理由一：
希臘是歐盟成員國，同時也是申根國，因此獲得希臘永 久居留，也意味著開啟了通往歐洲26個申根發(fā)達國家的西式教育、便利旅游、文化交流的門戶，投資者可在任何申根國自由定居、學(xué)習(xí)、旅游和生活。法案規(guī)定，投資者在獲批之后，對其在希臘境內(nèi)?須居住的時間無硬性要求，不影響投資者在內(nèi)地的生活和工作。由于希臘沒有移民監(jiān)，也使得希臘成為了歐盟國家中少數(shù)不要求投資人居住的國家之一。
選擇希臘購房移民理由二：
2009年債務(wù)危機以來，希臘的房價受到了重創(chuàng)。為了刺激房市、促進投資移民。2013年4月9日，希臘議會通過法案：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可。而在5年后，只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，那么所有權(quán)人還能申請獲得希臘的永 久居留權(quán)。2015年6月，基于海外投資人對希臘經(jīng)濟帶來的積極影響超出預(yù)期，希臘對移民法案進行了補充修改，確定了房屋所有人可申請的簽證直接升級為永 久居留簽證。同時簽證申請人開放為三代，隨行子女年齡限制也同時放寬。使投資人在希臘投資所獲得的附加回報大大提高，遠超過同等投資額的其他國家；
選擇希臘購房移民理由三：
2015年底起，歐洲國家紛紛提高投資門檻或者收緊申請人數(shù)，英國投資投資移民從100萬英鎊直接翻倍至200萬英鎊、愛爾蘭從50萬歐直接翻倍至100萬歐、匈牙利項目預(yù)計在17年3月底關(guān)停，希臘依然是25萬歐的投資額要求，整個下來不到200萬人民幣的支出就能搞定全部事項。如此之低的投資門檻在所有的移民項目中也是少有的。
選擇希臘購房移民理由四：
很多人認為希臘遭受歐債危機重創(chuàng)，國家面臨破產(chǎn)，在這樣的國家投資難以確保安全。但是請注意，第一點，希臘與同樣被傳破產(chǎn)的冰島有著明顯的差別，冰島資源貧瘠，國家對外保守，經(jīng)濟體系單一而薄弱，但是希臘旅游業(yè)發(fā)達，且政府非常積極的尋求外部的合作；第二點，希臘項目的投資產(chǎn)品為永 久產(chǎn)權(quán)對的房產(chǎn)，不是政府債券或者其他金融機構(gòu)產(chǎn)品，房產(chǎn)市場受政治方面因素影響比較小，而且希臘房產(chǎn)市場價格沒有經(jīng)歷過國內(nèi)房產(chǎn)市場一樣在城市化發(fā)展、房產(chǎn)商過度開發(fā)、炒房客投機等被爆炒的行為，在歐債危機導(dǎo)致的房產(chǎn)價格高位跌落后，希臘現(xiàn)有的房產(chǎn)市場基本是平穩(wěn)而薄利
希臘購房移民項目優(yōu)勢
1、投資額度最低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡。
2、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求。
3、歐洲稅率最低：僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲最低購房稅費。
4、房價最低：市場價值比經(jīng)濟危機前降了30%，經(jīng)濟回暖，房價回升空間大。
5、申請要求最簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢
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