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土耳其護照申請的成功取決于這些問題!
更新時間:2020-07-23 14:24:00 來源:土耳其移民 瀏覽人數(shù):107
隨著土耳其投資門檻要求的降低,土耳其護照已成為所有護照移民項目中投資少且具有成本效益的項目。以25萬美元購房移民還能拿到土耳其護照,享受各種福利待遇,成本效益和含金量,僅一年多的時間,土耳其護照就吸引了一大批移民申請者。
盡管申請土耳其護照條件很簡單,但是您只需要購買土耳其房產(chǎn),但是有些細節(jié)需要特別注意,尤其是在房地產(chǎn)交易鏈接中。一個小小的錯誤也可能會影響整個移民的成敗。因此,移民申請者不能掉以輕心,那么在土耳其房地產(chǎn)方面應(yīng)特別注意哪些問題?飛際為您總結(jié)了三點。
一、所購房產(chǎn)交易價格達標不一定能入籍
由于房市低迷,某些業(yè)主或開發(fā)商急于獲取周轉(zhuǎn)資金,便會誤導(dǎo)土耳其護照申請人購買價格高于政府評估價值的房產(chǎn)。此種情況下,買家實際上并未達到土耳其護照移民申請的標準,是無法申請入籍的。因此,在確定房產(chǎn)價格時,賣家需要提供符合資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告,該報告才是入籍申請的證據(jù)之一。
二、交易款項轉(zhuǎn)賬是否有誤
在土耳其護照移民政策修正案出臺后土地注冊處及地籍總局頒布的決定中明確規(guī)定,房產(chǎn)交易的全款的轉(zhuǎn)帳以及房產(chǎn)過戶需在同一日期進行,且款項需由買方直接轉(zhuǎn)賬給賣方。如果交易房產(chǎn)涉及抵押購買,則在確定其價值時不包含抵押金額部分。
三、從外籍人士手中購買房產(chǎn)不能入籍
在土耳其護照移民修正案及后續(xù)決定中明確指出,申請人如需申請加入國籍,則欲交易房產(chǎn)不能為登記于外籍“自然人”名下的房產(chǎn)。但由于在土耳其很多外籍投資者從事房屋購買和轉(zhuǎn)售,許多買家并不了解情況,便從外籍人士中購買了房產(chǎn),而這些房產(chǎn)的價值雖然滿足入籍規(guī)定,但申請依然會被拒。因此,在購房時,對于房產(chǎn)的原房主,您也需要格外留心。
以上就是土耳其移民會出現(xiàn)的問題了,移民方式適合你的才是?好的。另外,飛際小編還建議有計劃進行移民的朋友經(jīng)常關(guān)注土耳其移民政策,注意把握移民的政策走向,并未按照時間階段合理的辦理各種移民手續(xù)。
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