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想要希臘購房移民,需要注意什么?
更新時(shí)間:2020-07-23 10:16:22 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):253
近年來,希臘移民越來越火熱,想要移民希臘的人也越來越多,希臘購房項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)全家擁有歐洲身份,是非常方便實(shí)惠的移民項(xiàng)目,那么希臘購房移民需要注意什么呢?接下來小編就來給大家介紹一下。 希臘購房移民注意事項(xiàng)一:希臘房產(chǎn)的面積計(jì)算 大多數(shù)中國人都會(huì)發(fā)問,當(dāng)?shù)氐慕ㄖ娣e是多少?使用面積有多大?而公攤又是什么情況?我們不熟悉國外的購房流程,會(huì)不會(huì)受騙? 在希臘所有的房子指的都是使用面積。這一點(diǎn)也希望大家警惕市場中的不良信息,不要上當(dāng)受騙。舉例的話就是,25萬歐在雅典市內(nèi)可以買個(gè)80-120平的公寓(這其中不包含贈(zèng)送的陽臺(tái)、花園、儲(chǔ)藏室和車庫面積)。
希臘購房移民注意事項(xiàng)二:希臘房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算 說到稅費(fèi),細(xì)則如下:如果購入新房,需要繳納百分之二十四的增值稅,新房的定義是房屋從未被使用過或者交易過,并且,房屋的建造許可是在2006年之后獲得或變更的。除此以外,則不算新房。那么購房者只需要繳納百分之三的交易稅。當(dāng)然,如果是出租房屋,則需要繳納租賃收入稅。 希臘購房移民注意事項(xiàng)三:關(guān)于律師費(fèi)計(jì)算 再說請律師,是不是可以免去這層費(fèi)用?可以明確地說,這一點(diǎn)是無法省略的。因?yàn)橄ED有強(qiáng)制性的法律規(guī)定購房者須聘請買房律師。 關(guān)于律師費(fèi)用,約為房款的百分之一點(diǎn)二四,而且,有一點(diǎn)需要提醒大家的是,在希臘購房,相關(guān)的協(xié)議是希臘語。所以,如果不懂希臘語,沒有中介的幫助,可能就很難了解協(xié)議條款的細(xì)則。
希臘購房移民注意事項(xiàng)四:如何選擇希臘房產(chǎn)投資區(qū)域 希臘的房產(chǎn)投資對(duì)于每個(gè)人而言,大家都會(huì)有不同的選擇。比如雅典中部的衛(wèi)城,是一個(gè)名勝古跡聚集,人口密集,基礎(chǔ)設(shè)施完善的地方。這里以小型公寓為主。 至于南部,屬于新興的富豪區(qū),社區(qū)整潔,鄰居的素質(zhì)高,綠化水平好,房屋密度較低,有良好的空間,帶有海景房。說到北部,這里是傳統(tǒng)的富豪區(qū),環(huán)境優(yōu)美,綠植覆蓋率高,也是很多政要、醫(yī)生、律師們喜歡的地方。 關(guān)于東部,主要以別墅和復(fù)式公寓為主。北部和東部也是很多國際學(xué)校的聚集區(qū),學(xué)區(qū)房的集中地。 還是鼓勵(lì)投資者親自去希臘考察,仔細(xì)比對(duì)周圍的生活環(huán)境和當(dāng)前需要才能更好的做出選擇。因?yàn)橄ED的旅游資源十分豐富,每天都接待著成千上萬的世界游客。 以上 就是小編整理的“ 想要希臘購房移民,需要注意什么? ”資訊內(nèi)容,希望能夠幫助到大家,如果您有意希臘移民生活,可以直接咨詢我們的在線客服。
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現(xiàn)在有著越來越多人選擇了移民希臘,那么今天飛際移民專家就來說說希臘移民購房避坑指南,希臘移民應(yīng)該注意些什么?一、希臘移民應(yīng)該注意些什么1、虛假宣傳陷阱一些開發(fā)商和中介公司可能會(huì)夸大房產(chǎn)的投資回報(bào),以吸引投資者。他們可能承諾高額的租金收入或快
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希臘購房移民申請條件簡單、且希臘移民政策福利優(yōu)厚受到了很多人的喜愛,越來越多的人想要購房移民希臘,那么想購房之前,一定要先了解希臘的房產(chǎn)市場。一、希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀現(xiàn)在是投資希臘房地產(chǎn)市場的好時(shí)機(jī),與去年同期相比,新舊二手房的房價(jià)上漲趨勢已達(dá)到7
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很多朋友都想移民希臘,但是一不小心就會(huì)進(jìn)入到希臘移民的騙局當(dāng)中,今天小編就給大家介紹下希臘購房移民過程重需要注意哪些問題才能避免陷入騙局。不通過國內(nèi)房產(chǎn)中介買房許多希臘購房移民的申請者,都希望節(jié)省移民成本,不愿找到移民中介機(jī)構(gòu)辦理,而選擇自行辦理,但由于海外房產(chǎn)復(fù)雜,在辦理過程中往往會(huì)出現(xiàn)問題。投資者往往是通過網(wǎng)上搜索房源,飛到希臘購置房產(chǎn),隨便相信網(wǎng)上所說的核心地段、裝修好且價(jià)格便宜的房產(chǎn),便聯(lián)
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希臘有著美麗的自然風(fēng)景,也有著令人心動(dòng)的移民政策,所以吸引了很多移民者前往。而希臘的移民政策中,最主流的就是希臘買房移民。那么希臘購房移民有哪些流程呢?又需要注意些什么呢?下面飛際移民專家就倆為大家解答一下吧。一、希臘購房移民流程1、入境考
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5想要希臘購房移民,先了解雅典各地房產(chǎn)特點(diǎn)
希臘25萬歐購房移民自從2013年開啟到至今,市場經(jīng)歷了從前期的觀望到現(xiàn)在的井噴,同時(shí)也經(jīng)歷了從前期的信息不對(duì)稱到現(xiàn)在的逐步透明化。如今的希臘購房移民已經(jīng)是移民市場廣受歡迎的移民方式,其高性價(jià)比吸引了一批又一批的移民入駐。在希臘的首都雅典,各地區(qū)的房產(chǎn)各有什么特色呢?希臘購房移民雅典東部房產(chǎn)特點(diǎn)由于雅典的知名的國際學(xué)校主要分布在東北部,所以如果側(cè)重考慮教育資源的話,可以在北部和東部二選其一。但是,
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希臘的購房移民政策非常受到人們的歡迎,在希臘有套房子對(duì)于我們中國人來說就是有了一個(gè)非常好的保障,你們想要在希臘買房如何避免買到垃圾房子呢,需要注意哪些內(nèi)容,接下來小編就給大家詳細(xì)介紹一下。購房移民希臘注意事項(xiàng)一:找國內(nèi)的中介辦理想避開垃圾房子,建議找國內(nèi)的中介辦理希臘買房移民的整個(gè)過程,畢竟公司就在那兒,跑得了和尚跑不了廟。如果覺得自己買的房子不滿意,可以找中介公司調(diào)換甚至退房。對(duì)于選擇DIY的申
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買房子是一件大事,更何況希臘買房移民更要慎重,移民希臘,怎么選購房產(chǎn)呢?接下來小編就來給大家介紹一下。希臘移民買房之新舊選擇1、希臘的新房希臘其實(shí)相當(dāng)時(shí)間里都是沒有新房項(xiàng)目的,只是近年來移民市場的火熱,很多申請者不想過去考察,只是在國內(nèi)訂房,這樣的背景下,新房項(xiàng)目才應(yīng)運(yùn)而生。不過,希臘的新房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣存在。新房優(yōu)點(diǎn):新房一般地理位置較好,不然就沒有翻新的價(jià)值了。此外,新房一般都是開發(fā)商統(tǒng)一銷售
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8想要購房移民希臘,那么希臘購房移民過程重需要注意哪些問題呢?
很多朋友都想移民希臘,但是一不小心就會(huì)進(jìn)入到希臘移民的騙局當(dāng)中,今天小編就給大家介紹下希臘購房移民過程重需要注意哪些問題才能避免陷入騙局。希臘移民買房需要注意:不通過國內(nèi)房產(chǎn)中介許多希臘購房移民的申請者,都希望節(jié)省移民成本,不愿找到移民中介機(jī)構(gòu)辦理,而選擇自行辦理,但由于海外房產(chǎn)復(fù)雜,在辦理過程中往往會(huì)出現(xiàn)問題。投資者往往是通過網(wǎng)上搜索房源,飛到希臘購置房產(chǎn),隨便相信網(wǎng)上所說的核心地段、裝修好且價(jià)
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越來越多的人想要移民希臘,并且是想通過購房移民的方式,那么為什么越來越多的人想要到希臘購房移民呢?接下來小編就給大家分析一下。對(duì)于財(cái)富的追求是無可厚非的,畢竟人活一生,總要有點(diǎn)追求,追求財(cái)富并無不妥,只要是靠著自己的努力通過合法渠道獲得的,都是值得贊賞的。對(duì)于當(dāng)下的人來說,重要的財(cái)富追求是什么?股票,保險(xiǎn),基金還是不動(dòng)產(chǎn)?其實(shí),答案是很明顯的,而且是無可爭議的,那就是不動(dòng)產(chǎn)。其實(shí)不僅是中國人喜歡買
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一直以來,買房都是我們中國人比較傳統(tǒng)的觀念,想要購房移民希臘,選購房源就十分重要,那么如何讓選擇正確的房源呢?接下來小編就給大家介紹一下。希臘移民選擇房源一:市區(qū)對(duì)于處于市區(qū)的樓盤來說,因?yàn)檠诺涫袇^(qū)里可開發(fā)的土地日漸減少,房子賣一間少一間,物以稀為貴,價(jià)格自然看漲。雅典市區(qū)不會(huì)輕易轉(zhuǎn)移,居民會(huì)更偏好住在交通網(wǎng)絡(luò)、配套更完善的市區(qū);除了市中心協(xié)和廣場外受希臘保護(hù)古城的法律限制外,不會(huì)有太大的改觀。希
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